Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
5 dicembre 2002
Dovrei acquistare un immobile tramite agenzia immobiliare, vorrei conoscere quali sono i doveri dell'agenzia nei miei confronti, ovvero se sono tenuti ad effettuare tutte le visure di rito (catasto, conservatoria, ecc.) al fine di garantirmi sulla bonta' dell'acquisto e se sono eventualmente responsabili di dei dati forniti oppure il loro compito si limita alla messa in contatto del venditore con l'acquirente.
In attesa di notizie, cordiali saluti
In attesa di notizie, cordiali saluti
Risposta ADUC
la mediazione consiste solo nel mettere in contatto due persone per far loro concludere il contratto. La tutela degli interessi di una delle due parti non e' neanche consentita se non susseguentemente alla conclusione dell'affare. Pertanto, le verifiche e' opportuno le esegua da se' prima di stipulare qualsivoglia impegno. Ad ogni modo, se richiede dei documenti all'agenzia, questi dovra' procurarseli presso il proprietario (se e' possibile e questi e' disponibile).
E se poi l'agenzia decidesse autonomamente di procurarglieli, tanto meglio: ma non fa parte del contratto.
E se poi l'agenzia decidesse autonomamente di procurarglieli, tanto meglio: ma non fa parte del contratto.
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