Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 dicembre 2002
E' da circa un anno che sto cercando casa.
Circa 6/7 mesi fa un'agenzia immobiliare mi ha presentato un appartamento carino che inizialmente era in vendita e che poi il proprietario ha rinunciato a vendere.
In questi 6/7 mesi mi sono tenuto in contatto col proprietario che finalmente, da una settimana, sembra voler concludere l'affare. In questi mesi pero' l'agenzia immobiliare non si e' piu' fatta viva e io temo che una volta acquistato l'appartamento questa agenzia si ripresenti a me pretendendo un compenso.
Come mi devo comportare? Dovrei avvisare l'agenzia che mi ha presentato l'appartamento 6/7 mesi fa e dirgli che devo pagarla e per cosa se poi in questi mesi non se e' data da fare per farmi avere notizie riguardanti l'evoluzione delle trattative?
Inoltre desidererei sapere quali sono gli accorgimenti che devo prendere per evitare "amare fregature" nell'acquisto di questo appartamento costruito oramai da 7/8 anni e che per me e' la mia prima casa?
Grazie mille
Circa 6/7 mesi fa un'agenzia immobiliare mi ha presentato un appartamento carino che inizialmente era in vendita e che poi il proprietario ha rinunciato a vendere.
In questi 6/7 mesi mi sono tenuto in contatto col proprietario che finalmente, da una settimana, sembra voler concludere l'affare. In questi mesi pero' l'agenzia immobiliare non si e' piu' fatta viva e io temo che una volta acquistato l'appartamento questa agenzia si ripresenti a me pretendendo un compenso.
Come mi devo comportare? Dovrei avvisare l'agenzia che mi ha presentato l'appartamento 6/7 mesi fa e dirgli che devo pagarla e per cosa se poi in questi mesi non se e' data da fare per farmi avere notizie riguardanti l'evoluzione delle trattative?
Inoltre desidererei sapere quali sono gli accorgimenti che devo prendere per evitare "amare fregature" nell'acquisto di questo appartamento costruito oramai da 7/8 anni e che per me e' la mia prima casa?
Grazie mille
Risposta ADUC
quanto teme, avverra' sicuramente ed in effetti avrebbe ragione, in quanto l'acquisto avverrebbe proprio a seguito del loro intervento, avendovi messo in contatto.
Se cosi' non fosse, chiunque farebbe lavorare le agenzie, troverebbe il cliente giusto, fingendo poi di non essere ulteriormente interessato alla vendita ed accordandosi poi sottobanco per evitare di corrispondere la mediazione.
Pertanto, non importa che avvisi l'agenzia, ma occorre si tenga pronto a pagare in caso di richiesta in tal senso, se dovesse avvenire.
Per cio' che concerne l'abitazione, dovrebbe appoggiarsi ad un tecnico di fiducia per farla valutare e verificarne i vari aspetti:
clicca qui
e per la prima casa:
clicca qui
Se cosi' non fosse, chiunque farebbe lavorare le agenzie, troverebbe il cliente giusto, fingendo poi di non essere ulteriormente interessato alla vendita ed accordandosi poi sottobanco per evitare di corrispondere la mediazione.
Pertanto, non importa che avvisi l'agenzia, ma occorre si tenga pronto a pagare in caso di richiesta in tal senso, se dovesse avvenire.
Per cio' che concerne l'abitazione, dovrebbe appoggiarsi ad un tecnico di fiducia per farla valutare e verificarne i vari aspetti:
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