Lettera del consumatore

Vorrei un vostro consiglio su quanto segue: nel Luglio 2002 ho firmato un compromesso per l'acquisto sulla carta di un bilocale. Nel contratto sono stabiliti una serie di acconti trimestrali da pagare alla ditta costruttrice piu' un saldo finale al rogito. Il problema e' il seguente: mi e' stato detto a parole che i lavori per la costruzione dell'immobile sarebbero iniziati in settembre e che gli acconti erano a titolo di avanzamento lavori; fino ad oggi ho gia' versato 2 acconti per un valore di circa 19.000 euro ed i lavori non sono ancora iniziati, inoltre nel contratto la parola acconti non e' vincolata all'avanzamento dei lavori e, una clausola dice chiaramente che in ogni caso non posso astenermi dal pagare alle scadenze prescritte. La fine dei lavori e' fissata indicativamente a gennaio 2004, ma aldila' degli interessi legali sugli acconti nel caso di ritardo di consegna non sono fissate altre penali al costruttore che mi favoriscano; la mia paura e' quella di un forte ritardo di consegna che mi lasci per mesi con uno scoperto bancario e gli interessi che comporta nell'attesa di poter stipulare il mutuo prima casa.
C'e' qualcosa che posso fare?