Lettera del consumatore

Salve, da maggio 2001 sono domiciliato nel piano terra di un condominio tipo casa a ringhiera in Pavia. Purtroppo da circa i primi di agosto 2002 sono iniziati dei lavori nella struttura confinante al condominio ed in particolar modo adiacente con il bilocale di cui ho un regolare contratto di locazione. Causa lavori di ristrutturazione (uso di acqua come lubrificante per raffreddare la punta della trivella per fare dei buchi nel terreno) nell'abitazione confinante con le mura del mio appartamento ho trovato (in data circa 12 agosto) le pareti di camera e cucina praticamente tutte inumidite (anche presenza d'acqua sul pavimento). Immediatamente tentai di avvertire il mio amministratore... purtroppo era in ferie quindi mi recai dai vicini (e' una struttura dedita a "CASA DEL GIOVANE" gestita da preti) e li avverti i quali mi assicurarono che avrebbero sistemato la faccenda. il giorno dopo partii per le ferie e tornai dopo ca. 10gg e trovai tutto ammuffito e l'infiltrazione si era allargata. Tornai dai vicini che mandarono dei tecnici per fare delle foto. Nel frattempo... tentai di far asciugare con non poca pazienza e sopportazione la parete che iniziava a tornar decente... venerdi sera scorso 15/11/02 in seguito probabilmente alle piogge mi sono accorto che l'infiltrazione si era ricomparsa..... DISPERAZIONE!!!!
A questo punto avvertito nuovamente l'amministratore sono disperato visto che l'inverno e' vicino il mio appartamento e' umido gia' di per se' essendo a nord... dovro' spendere un patrimonio in riscaldamento per asciugarlo e per riuscire a viverci! Mi e Vi chiedo cortesemente quali siano i miei diritti in tale situazione... posso cioe' chiedere per es. un altro appartamento (mi spetta?) posso farmi rimborsare o scalare dall'affitto le spese extra di gas dovute a riscaldamento extra (ad es comparando le bollette con quelle dell'anno precedente)?
Grazie in anticipo.