Lettera del consumatore

rif. legge regionale 22/1999 per il recupero dei sottotetti: sono nella condizione di acquistare dal condominio dove gia' abito, la porzione di sottotetto sovrastante il mio appartamento. In seguito ad una perizia da me fatta eseguire da un architetto nell'anno 1996, l'area sfruttabile per altezza massima era pari a 55 mq. oggi con l'entrata in vigore della legge regionale n. 22/99, l'area che mi viene proposta per la vendita e' passata da 55 mq. a 90 mq. con un incremento notevole del prezzo d'acquisto. Considerato che, qualora lo acquistassi visto, che sono in attesa di ottenere l'assenso alla vendita da parte di tutti i Condomini e, comunque non avrei l'intenzione di sopraelevare il tetto ma utilizzare la suddetta area a mero scopo di "ripostiglio" vi pongo i seguenti quesiti:
1) la legge regionale 22/99 ha qualche scadenza in termini di validita' per la presentazione di domanda con progetto per la sopraelevazione?
2) se la risposta e' si, quale e'?
3) se no, c'e' una formula notarile per cui io posso pagare oggi la sola area disponibile (55 mq) e riservarmi il conguaglio quando e se eseguiro' la sopraelevazione?
Si tenga conto che l'area in questione e' distinta nel regolamento di condominio quale "Area comune indivisibile" poiche' l'accesso e' precario e quindi nessun condomino puo' far uso del sottotetto. grazie