Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 novembre 2002
Insieme a i miei due fratelli ho ereditato un appartamento.
All'inizio eravamo tutti intenzionati a venderlo.
Adesso sono venuto a conoscenza che risulta abitato.
Credo che l'appartamento sia stato dato in locazione senza regolare contratto, in quanto essendo anch'io proprietario avrei dovuto esserne a conoscenza.
Posso ritenere gli altri due comproprietari responsabili di: eventuali danni all'appartamento; svantaggi inerenti alla vendita se nel caso gli inquilini non intendano lasciare l'appartamento; e non dovevo essere interpellato?
Inoltre per quanto riguarda i soldi dell'affitto: a me non viene dato nulla.
Vi ringrazio
All'inizio eravamo tutti intenzionati a venderlo.
Adesso sono venuto a conoscenza che risulta abitato.
Credo che l'appartamento sia stato dato in locazione senza regolare contratto, in quanto essendo anch'io proprietario avrei dovuto esserne a conoscenza.
Posso ritenere gli altri due comproprietari responsabili di: eventuali danni all'appartamento; svantaggi inerenti alla vendita se nel caso gli inquilini non intendano lasciare l'appartamento; e non dovevo essere interpellato?
Inoltre per quanto riguarda i soldi dell'affitto: a me non viene dato nulla.
Vi ringrazio
Risposta ADUC
sicuramente doveva essere interpellato e sicuramente ha a sua volta diritto ad una quota dell'affitto. Poiche' pero' la situazione e' suo malgrado confusa, vada per gradi: inizi con l'inviare una raccomandata A/R di messa in mora, contestando ai due fratelli di aver indebitamente utilizzato la cosa comune, contestando l'indebito comportamento, intimando che si faccia cessare il rapporto non regolarizzato o comunque che lo si regolarizzi corrispondendole quanto le spetta, intimando di provvedere alla conferma di quanto richiesto entro e non oltre 15 gg, avvisando che in difetto si riserva di adire le vie legali.
Questo puo' essere il primo passo.
Questo puo' essere il primo passo.
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