Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 novembre 2002
cara Aduc, Sono proprietario di un appartamento al secondo piano di un edificio residenziale in Pomezia. Nell'edificio alcuni appartamenti sono adibiti ad uso non abitativo. In un assemblea condominiale di piu' di un anno fa si decise di tollerare la presenza degli uffici e studi presenti gia' da tempo, ma di non consentire nuove locazioni commerciali. L'idea era quella di far tornare l'intero condominio all'uso abitativo, man mano che cessavano le locazioni commerciali degli appartamenti. Ora al piano sottostante un condomino ha affittato l'appartamento, precedentemente locato ad un Assicurazione ma sfitto gia' da tempo, per utilizzo commerciale, nonostante la deliberazione assembleare. E' regolare tutto cio'? Cosa si puo' fare?
Grazie
Grazie
Risposta ADUC
un'assemblea condominiale non puo' imporre simili limitazioni nei diritti dei singoli proprietari. In caso vi fosse un vincolo dettato nel regolamento contrattuale sottoscritto al momento dell'acquisto, la questione potrebbe essere diversa, ma l'assemblea non puo' arrogarsi il diritto di sindacare sulla proprieta' altrui.
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