Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 novembre 2002
OGG. DETRAZIONE MUTUO Io e la mia ragazza stiamo acquistando un immobile al 50%, per lei prima casa e per me seconda. Se lei si intesta da sola il mutuo, puo' detrarre gli interessi passivi se entro un anno va ad occupare l'immobile come sua abitazione principale? Questo rimane valido anche se l'immobile risulta parzialmente locato? In pratica lei occuperebbe stabilmente una parte dell'immobile, in altre due stanze ci sarebbe un inquilino (con contratto scadenza fra tre anni). Se invece ci cointestiamo il mutuo, possiamo detrarre solamente le parti di quote? Per me sarebbe ridotto al 19% di soli 4 Milioni di lire, essendo la mia parte un mutuo di una seconda abitazione?
Vi ringrazio vivamente per le vostre informazioni e congratulazioni per il vostro servizio
Vi ringrazio vivamente per le vostre informazioni e congratulazioni per il vostro servizio
Risposta ADUC
la sua ragazza puo' detrarre comunque solo il suo 50% di proprieta' -o quella dell'eventuale marico contestatario se a carico. Ad ogni modo, la locazione va ben valutata -sicuramente non potra' essere totale perche' metterebbe in dubbio il principio su cui tutto si fonda, ossia il fatto che l'abitazione sia la principale per il proprietario che gode delle relative agevolazioni.
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