Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 novembre 2002
Sono proprietaria di un appartamento e di un box, entrambi in un condominio a Roma di recentissima costruzione.
A seguito delle ultime piogge, i locali dei box e l'androne antistante agli stessi, si sono allagati, con conseguente penetrazione dell'acqua nei bx e nell'ascensore (che e' stato fermo per tre giorni con problemi annessi facilmente immaginabili).
In accordo con gli altri condomini, vorremmo scrivere al costruttore ed all'amministratore per richiedere una verifica dei tombini dei locali allagati, visto che in alcuni sono visibili dei materiali vari (ad es. un sacco vuoto di cemento) che potrebbero provocarne l'ostruzione.
I danni, per fortuna sono stati molto limitati e, per quanto mi riguarda, nemmeno quantificabili.
A proposito di cio', vorrei sapere che cosa si puo' tenere e cosa no, nelle cosiddette "autorimesse condominiali", dove, oltre all'automobile, in genere si ammucchiano varie cose e se esiste un articolo di qualche "codice" in materia.
Vi ringrazio per l'attenzione e Vi porgo distinti saluti
A seguito delle ultime piogge, i locali dei box e l'androne antistante agli stessi, si sono allagati, con conseguente penetrazione dell'acqua nei bx e nell'ascensore (che e' stato fermo per tre giorni con problemi annessi facilmente immaginabili).
In accordo con gli altri condomini, vorremmo scrivere al costruttore ed all'amministratore per richiedere una verifica dei tombini dei locali allagati, visto che in alcuni sono visibili dei materiali vari (ad es. un sacco vuoto di cemento) che potrebbero provocarne l'ostruzione.
I danni, per fortuna sono stati molto limitati e, per quanto mi riguarda, nemmeno quantificabili.
A proposito di cio', vorrei sapere che cosa si puo' tenere e cosa no, nelle cosiddette "autorimesse condominiali", dove, oltre all'automobile, in genere si ammucchiano varie cose e se esiste un articolo di qualche "codice" in materia.
Vi ringrazio per l'attenzione e Vi porgo distinti saluti
Risposta ADUC
non ci sono regole su cosa si possa o meno tenere nella propria proprieta' -a meno che vi siano materiali pericolosi ai sensi delle norme di pubblica sicurezza o vi siano attivita' lavorative. Per cio' che concerne i tombini, sarebbe piu' corretto inviare all'amministratore la richiesta di convocare un'assemblea straordinaria per discutere la questione mettendo all'ordine del giorno il problema, ed in tale sede dando mandato all'amministratore di far eseguire detto intervento ad un tecnico (di sua scelta o tra quelli da voi proposti all'assemblea). A meno che si possa ipotizzare un cogente stato di pericolo, nel qual caso sarebbe inadempiente l'amministratore medesimo che -a seguito di segnalazione- non abbia provveduto in merito in modo tempestivo.
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