Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 novembre 2002
Scrivo per fare un favore a una mia anziana vicina.
E' affittuaria da 43 anni di un sottotetto del mio palazzo in cui vive; il suo amministratore le aveva lasciato per uso proprio un solaio adiacente al suo appartamento, non penso con un regolare contratto ma a titolo di favore.
Al piano terreno del nostro palazzo si e' da poco stabilita una ditta che ha richiesto allo stesso amministratore di poter usufruire (stavolta penso con regolare contratto) di uno spazio come deposito e l'amministratore gli ha assegnato il solaio della mia vicina. Questa si e' vista recapitare una raccomandata che le intimava di sgombrare il solaio entro la fine di novembre.
La cosa che vi chiedo e' di informarci se esiste qualche regola per cui, visto che il solaio in questione e' usato da ben 43 anni dalla mia vicina, ella possa continuare ad usufruire del solaio.
Vi ringrazio fin d'ora; distinti saluti
E' affittuaria da 43 anni di un sottotetto del mio palazzo in cui vive; il suo amministratore le aveva lasciato per uso proprio un solaio adiacente al suo appartamento, non penso con un regolare contratto ma a titolo di favore.
Al piano terreno del nostro palazzo si e' da poco stabilita una ditta che ha richiesto allo stesso amministratore di poter usufruire (stavolta penso con regolare contratto) di uno spazio come deposito e l'amministratore gli ha assegnato il solaio della mia vicina. Questa si e' vista recapitare una raccomandata che le intimava di sgombrare il solaio entro la fine di novembre.
La cosa che vi chiedo e' di informarci se esiste qualche regola per cui, visto che il solaio in questione e' usato da ben 43 anni dalla mia vicina, ella possa continuare ad usufruire del solaio.
Vi ringrazio fin d'ora; distinti saluti
Risposta ADUC
potrebbe intentare un'azione dimostrando di aver usucapito il diritto d'uso e conseguentemente far valere detto diritto. A seconda dei termini della questione, infatti, si potrebbe obiettare che anche il diritto di uso usucapito possa venire a cessare. Nel frattempo, la vicina potrebbe rispondere per raccomandata A/R all'amministratore, facendo presente il diritto usucapito e conseguentemente diffidando dal revocarle quanto le spetta, avvisando che in difetto si riservera' di adire le vie legali.
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