Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 novembre 2002
Ho acquistato una villetta bifamigliare nel 1999 e ultimamente ho riscontrato delle infiltrazioni di acqua piovana nel mio salotto. Tale acqua si infiltra per un difetto di costruzione del balcone soprastante. I costruttori infatti intendono modificarne la pendenza aggiungendo un pezzo di marmo, meno costoso che la ricostruzione dello stesso. Essi affermano che le spese saranno a mio carico.... ma non e' un difetto di fabbricazione?
Risposta ADUC
la contestazione di questo tipo di vizi doveva avvenire entro l'anno dalla consegna. Visto il tempo decorso, non ci sarebbero gli estremi per contestare e chiedere che il danno sia posto a carico del costruttore, se non ipotizzando la conoscibilita' del vizio e conseguentemente la possibilita' di un comportamento illecito, nel qual caso il termine prescrizionale sarebbe di 5 anni (per poterlo sostenere occorrerebbe una perizia tecnica).
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