Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
31 ottobre 2002
Ciao a tutti; e' la prima volta che visito questo sito e mi e' sembrato molto interessante. Vorrei sottoporvi un problema condominiale e cioe': Il proprietario dello stabile si rifiuta di effettuare dei lavori di sua competenza (piazzale di uso comune franato con dislivelli di circa 20 cm. e porta di comunicazione garages-scale completamente divelta).
Potreste mandarmi il fac-simile di una lettera per sollecitare definitivamente tali lavori? C'e' possibilita' di ricorrere all'Autorita' Giudiziaria in caso di ulteriore rifiuto? Grazie
Risposta ADUC
in caso di pericolo, potrebbe anche essere richiesta una valutazione alla Asl ed alla Protezione Civile. Altrimenti, rimane da vedere quali siano gli obblighi effettivi del proprietario, sulla sua proprieta', appunto: in primo luogo dipenderebbe da cosa prevedono i vostri contratti di affitto ed in secondo luogo dipenderebbe dal danno che vi viene causato non potendo -se questo e' il caso- usufruire di servizi cui avete invece diritto e per i quali pagate.
La contestazione dovra' avvenire rilevando la natura del problema, evidenziando il danno causato dal punto di vista sostanziale e con riferimento all'eventuale diritto contrattuale violato, intimando che si provveda all'esecuzione degli interventi dovuti dando la comunicazione della data d'inizio entro e non oltre 30 gg dal ricevimento della messa in mora, con l'avviso che in difetto saranno adite le vie legali.
La contestazione dovra' avvenire rilevando la natura del problema, evidenziando il danno causato dal punto di vista sostanziale e con riferimento all'eventuale diritto contrattuale violato, intimando che si provveda all'esecuzione degli interventi dovuti dando la comunicazione della data d'inizio entro e non oltre 30 gg dal ricevimento della messa in mora, con l'avviso che in difetto saranno adite le vie legali.
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