Lettera del consumatore

Salve, da circa 4 anni comperato un appartamento in una casa a schiera tramite una cooperativa edilizia. Poche settimane fa un problema ad una guarnizione in bagno a creato una perdita d'acqua che ha recato un danno (a livello di sola tempera) sul muro interno all'appartamento del mio vicino.
L'idraulico che ha eseguito la riparazione (che e' lo stesso che ha eseguito i lavori di messa in opera in fase di costruzione dell'edificio) mi ha detto che sia la spesa di riparazione che il danno al mio vicino saranno a mio carico.
La mia domanda e': esiste un arco temporale minimo entro il quale chi esegue i lavori di messa in opera risponde di eventuali imperfezioni e/o danni? Cioe' posso esigere che l'idraulico si accolli tutte le spese derivate dalla errata installazione fatta 5 anni fa? Tengo a precisare che il danno e' stato scoperto una volta che l'umidita' sul muro ha raggiunto un'altezza di ca 60/70 cm (la perdita era ad un'altezza di 20 cm), e percio' il problema poteva esistere gia' da tempo; e che inoltre la guarnizione sostituita non aveva alcun segno di usura ma semplicemente presentava le fattezze di un errato montaggio.
grazie