Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 ottobre 2002
Ho comprato un appartamento al primo piano di una palazzina composta da 2 piani, 6 appartamenti (2 p. t., 2 1°p., 2 2°p.) ed 1 grande terrazzo di proprieta' dei compratori dei due appartamenti al secondo piano.
L'antenna e' centralizzata e vogliono farmi firmare un foglio redatto da un notaio nel quale rinuncio espressamente a qualsiasi diritto sul terrazzo che non deve essere adibito ad uso comune ma rimanere solo ed esclusivamente dei compratori del secondo piano, anche perche' si ha accesso alla terrazza solo dall'interno dei suddetti appartamenti.
Volevo chiedervi se firmando questo foglio potrebbero chiedermi un domani di mettere l'antenna nel mio terrazzino e togliere quindi l'impianto centralizzato ed inoltre se questo non dovesse accadere possono chiedermi un domani dei soldi per riparazione della terrazza visto che anche io indirettamente ne faccio uso?
Ringraziandovi anticipatamente Vi porgo Distinti Saluti
L'antenna e' centralizzata e vogliono farmi firmare un foglio redatto da un notaio nel quale rinuncio espressamente a qualsiasi diritto sul terrazzo che non deve essere adibito ad uso comune ma rimanere solo ed esclusivamente dei compratori del secondo piano, anche perche' si ha accesso alla terrazza solo dall'interno dei suddetti appartamenti.
Volevo chiedervi se firmando questo foglio potrebbero chiedermi un domani di mettere l'antenna nel mio terrazzino e togliere quindi l'impianto centralizzato ed inoltre se questo non dovesse accadere possono chiedermi un domani dei soldi per riparazione della terrazza visto che anche io indirettamente ne faccio uso?
Ringraziandovi anticipatamente Vi porgo Distinti Saluti
Risposta ADUC
non e' chiamo a cosa serva quest'atto: nel senso che se la proprieta' e' di questi condomini, non c'e' alcun motivo per cui debba essere consentito l'accesso agli altri proprietari.
A meno che -ma non lo specifica- questa antenna centralizzata sia sul loro terrazzo. A questo proposito, va specificato che non c'e' alcun diritto di mettere la propria antenna sul terrazzo altrui (casomai, sul tetto comune, visto che e' possibile!), mentre l'antenna centralizzata -se installata sul terrazzo- rimarra' dov'e' sino a che i proprietari non revocheranno la servitu', nei termini gia' prestabiliti.
Il corrispettivo al condominio per la servitu', potrebbe in effetti venire richiesto, ma non ad una persona sola e comunque cambiando i termini della garanzia.
A meno che -ma non lo specifica- questa antenna centralizzata sia sul loro terrazzo. A questo proposito, va specificato che non c'e' alcun diritto di mettere la propria antenna sul terrazzo altrui (casomai, sul tetto comune, visto che e' possibile!), mentre l'antenna centralizzata -se installata sul terrazzo- rimarra' dov'e' sino a che i proprietari non revocheranno la servitu', nei termini gia' prestabiliti.
Il corrispettivo al condominio per la servitu', potrebbe in effetti venire richiesto, ma non ad una persona sola e comunque cambiando i termini della garanzia.
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