Lettera del consumatore

in primo luogo, se si tratta di un condominio, il lastricato solare e' l'equivalente del tetto. Pertanto, le spese relative al rifacimento dello stesso sono per un terzo a suo carico e per due terzi a carico del condominio. Per cio' che concerne il danno, e' anch'esso condominiale. Non e' infatti riconducibile a lei solamente, bensi' alla finalita' del lastrico (ossia di fungere da tetto). Nel caso fossero ravvisabili a suo carico particolari negligenze, potrebbe essere legittima la richiesta di un rimborso maggiore a suo carico. Altrimenti, se l'origine del danno fosse la mera usura della struttura, sarebbe giusta una suddivisione in parti uguali o millesimali, invece che per la maggior parte a suo carico.
In caso, invece, la colpa fosse solo delle sue piastrelle, allora sarebbe tutto a carico suo.
A carico del condomino di sotto, rimarrebbe comunque l'onere di provare di aver comunicato il danno non appena rilevato, senza aver determinato aggravi.