Lettera del consumatore

Cara Aduc, nei primi giorni di ottobre ho acquistato un appartamento da un privato. Il precedente proprietario mi ha fornito l'attestazione che le spese condominiali ordinarie erano state tutte saldate. Successivamente al rogito l'amministratore del condominio mi ha comunicato che il precedente proprietario non aveva pagato circa 2000 Euro di spese condominiali straordinarie. Tali spese erano state deliberate ed eseguite dopo la stipula del contratto preliminare di compravendita avvenuto in data 13.04.2002. All'atto del preliminare avevo ricevuto copia dell'ultima riunione condominiale in cui si prospettava la necessita di eseguire dette opere ordinarie (rifacimento dei marciapiedi condominiali secondo le direttive per l'abbattimento delle barriere architettoniche e rifacimento dell'isolamento di alcuni box tra i quali quello di pertinenza dell'appartamento da me acquistato).
Sono obbligato, in quanto nuovo proprietario dell'immobile a saldare dette spese straordinarie?
Se si, posso rivalermi sul precedente proprietario?
In attesa di risposta, distintamente saluto.