Lettera del consumatore

Spett. le ADUC, sono conduttore di un alloggio Inpdap dal 1992, ho recentemente ottenuto una sentenza che determina, ai fini del calcolo dell'equo canone, un anno di costruzione diverso (1984) rispetto a quello dichiarato in contratto da Inpdap. Nel maggio 2000 ho ricevuto l'offerta di acquisto dell'immobile che ho provveduto a contestare per il sottile inganno attuato da Inpdap che ha sostenuto di aver fatto valutare l'immobile da tecnici incaricati dall'UTE. In realta' e' vero che i tecnici incaricati erano dei dipendenti UTE, ma nella circostanza agivano per conto dell'Ente ed in veste professionale. Nonostante precise disposizioni di legge l'Inpdap non ha mai risposto alla contestazione ne ha mai attivato le procedure previste per la determinazione del prezzo da parte del competente UTE per territorio. Inoltre non ha mai aderito alla richiesta di rideterminazione dei canoni mettendomi di fatto in condizioni di morosita' per le maggiori somme pretese. Recentemente il decreto sulla cartolarizzazione ha trasferito la proprieta' dell'immobile a S. C. I. P. srl, nonostante le proteste di alcuni sindacati come il Sunia che ha emesso un atto stragiudiziale di diffida. A parte la confusione creata dalla normativa tra diritto di opzione e diritto di prelazione, a me sembra che oltre al diritto di opzione che non posso attualmente esercitare per l'indeterminazione del prezzo (avendolo contestato), sia sorto anche un diritto di prelazione sul trasferimento della proprieta' a S. C. I. P. srl, ma per esercitarlo avrei bisogno della comunicazione del prezzo della cartolarizzazione, in effetti tale formalita' non e' stata prevista dalla legge perche' probabilmente le unita' immobiliari offerte in opzione non avrebbero dovuto ab origine essere cartolarizzate, ed e' questo anche il senso della protesta di Pallotta, Presidente Sunia.
Non essendo riuscito a trovare argomenti attinenti, vorrei un vostro parere in merito ai fatti esposti, e soprattutto sapere se si e' gia' instaurato un contenzioso giudiziario e se ci sono pronunce in merito. Grazie