Lettera del consumatore

Ho rogitato un immobile per Lit. 30 milioni. Il valore dalla rendita cat. era di 5o milioni.
E' scattato l'accertamento automatico. Il fisco lo ha poi valutato 158 milioni.
Ho fatto ricorso con accertamento per adesione ed il fisco ha "ridotto" la valutazione da 158 a 60 milioni.
L'ammenda totale iniziale era di 26 milioni: mentre se accetto e chiudo la vertenza in base alla revisione della valutazione del fisco ne dovrei pagare solo circa otto.
Premesso che il fisco ha ammesso (verbalmente) che il perito ha effettuato una prima valutazione "errata" (158 milioni) e tenuto conto che andrei a concordare con una valore simile a quello che si ricava dalla rendita (50) milioni, mi conviene fare ricorso alla Commissione tributaria, dove devo pagare subito 1/3 della maggiore imposta (dovrei pagare circa 4 milioni) e sperare nel prossimo condono?
Ma con il condono, che si dice sara' simile a quello del 1994, quanto pagherei? Chi lo sa?
Purtroppo, in realta' devo decidere tra qualche giorno per cui credo non ci sara' il tempo per valutare questa convenienza.
Rimane il fatto grave che se mi rivolgo alla Commissione Tr. devo pagare subito un anticipo di importo ingiusto in quanto riferito ad una valutazione "esagerata" Cosa mi consigliate?
Grazie.