Lettera del consumatore

Buongiorno, vi scrivo la presente mail per chiedervi consiglio su come comportarmi alla prossima scadenza del mio contratto d'affitto.
Nel febbraio 1999 ho stipulato un contratto del tipo 4+4 secondo le norme vigenti, quindi la scadenza dei primi 4 anni si avra' nel febbraio 2003. Nel contratto c'e' scritto che, in mancanza di comunicazioni da una delle 2 controparti entro 6 mesi dalla scadenza, il contratto si intende "rinnovato alle medesime condizioni" per altri 4 anni.
In effetti ne' io conduttore, ne' il locatore ha comunicato alcunche' entro la scadenza prefissata. Tuttavia mi chiedo: parlando di "medesime condizioni" si intende anche allo stesso canone mensile riportato sul contratto (fatto salvo l'adeguamento ISTAT)? Oppure, passati questi primi 4 anni, il canone diventa di nuovo negoziabile liberamente? Se fosse cosi', il proprietario non avrebbe dovuto comunicarmi il nuovo canone entro i 6 mesi dalla scadenza?
Premetto che io e il proprietario siamo in ottimi rapporti, ma c'e' di mezzo un commercialista che vuole favorire in tutto e per tutto il locatore dell'immobile.
Grazie per la vostra cortese risposta e per il pregevole lavoro da voi svolto.