Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 settembre 2002
Salve, ho saputo di questo sito grazie ad alcuni amici e cosi, in preda alla disperazione mi sono fatto avanti. Il mio problema si protrae dal settembre 2001. Abito in un appartamento in fitto a Napoli e che regolarmente paghiamo all'ARCICONFRATERNITA DEL SS. CROCIFISSO DETTA DELLA SCIABICA (e' un nostro dovere). Sono appartamentini di 50 metri quadri ed il fitto non e' molto alto. Come dicevo da giugno comunichiamo continuamente al nostro proprietario (questo palazzo e' gestito dalla curia) il grave problema che si e' presentato legato alle continue infiltrazioni di acqua piovana. Dal primo sollecito passarono circa 3 settimane e la ditta che aveva il compito di riparare il tetto (non calpestabile) si fece viva avvio' i lavori di impermeabilitaa' della porzione del tetto che accusava perdite. In seguito sul pigione (ovviamente.. credo) ci furono addebitate alcune spese riguardanti la riparazione(circa 46 euro) effettuata. Il locatore ci ha spiegato che la riparazione effettuata e' costata circa 460 euro. Il palazzo in cui vivo e' composto da 4 inquilini e quindi non e' nemmeno da considerarsi un condominio. (in questo palazzo si vive senza regole fissate da un amministratore (anche perche' non esiste). Dopo giugno e con l'arrivo di giornate piovose il tetto continuava a fornirci l'acqua piovana in casa..... hihih Da quel momento ad oggi ci siamo lamentati una infinita' di volte e notavamo il meccanismo dello scaricabarile, funzionare alla perfezione. Il locatore ci forniva il numero di telefono della ditta che aveva effettuato i lavori e da parte mia massicciamente bombardata di avvisi. Poiche' la nostra abitazione e' fornita di controsoffittatura non immaginate cosa sia potuto accadere. La stessa assorbendo acqua da vari mesi rischiava di caderci in testa e per giunta durante il sonno, (Il danno e' ubicato nella camera da letto, a pochi centimetri dal mio giaciglio). Quindi abbiamo provveduto a segare la parte interessata. Ora vi e' un 'apertura di circa 30cm quadri e con una grossa bacinella abbiamo risolto il problema. Quando sono arrivati i gradi acquazzoni anche il muro e' stato interessato dalle perdite del soffitto. E da quel foro cade acqua a fiotti. Da premettere che in camera con noi dorme nostra figlia che ha quasi 36 mesi e che di frequente accusa problemi da raffreddamento. I nostri amici e parenti ci hanno consigliato di chiamare i vigili ma io ho paura che ci mandino via da casa. Non sarebbe meglio se il locatore risolvesse il problema? L'ho contattato moltissime volte ed anche in modi bruschi (la pazienza ha un limite) ma lui piu' che contattare la ditta non puo' fare (cosi mi ha risposto un giorno). E allora mi chiedo: io ho il dovere di corrispondere il pigione e lui cosa mi deve garantire? Almeno la vivibilita'. Noi non siamo animali, bestie, e non posso tollerare che mia figlia e noi debbiamo subire esposizioni all'umidita' massicce come questa. Anche se paghiamo una pigione non molto alta non vuol dire che dobbiamo subire questo sopruso. Le foto del danno le ho postate a questo indirizzo in modo da farvi capire meglio il problema.
www. ilriparatore. it/fotodanno/danno1. jgp www. ilriparatore. it/fotodanno/danno2. jgp www. ilriparatore. it/fotodanno/danno3. jgp www. ilriparatore. it/fotodanno/danno4. jgp Al momento che scrivo non e' stato risolto ancora il problema ed in + mi si e' danneggiato il cordless. Questa mattina e' stato colpito da acqua piovana... noi dormivamo.
grazie 1000 per una eventuale risposta.
Sono cosi adirato che a questo punto ho perso il senno.
www. ilriparatore. it/fotodanno/danno1. jgp www. ilriparatore. it/fotodanno/danno2. jgp www. ilriparatore. it/fotodanno/danno3. jgp www. ilriparatore. it/fotodanno/danno4. jgp Al momento che scrivo non e' stato risolto ancora il problema ed in + mi si e' danneggiato il cordless. Questa mattina e' stato colpito da acqua piovana... noi dormivamo.
grazie 1000 per una eventuale risposta.
Sono cosi adirato che a questo punto ho perso il senno.
Risposta ADUC
neanche gli animali, che non resistono meglio di noi, dovrebbero subire simili esposizioni. Quello che le consigliamo e' di mettere definitivamente in mora il proprietario, facendo presente il danno subito e l'inutilita' degli interventi effettuati, intimando alla definitiva riparazione entro e non oltre 15 gg ed avvisando che nel caso non vi provvedesse in modo risolutivo, non appena il problema dovesse ripresentarsi dara' direttamente mandato ad una ditta di eseguire il lavoro di riparazione senza ulteriore sollecito, chiedendo poi il totale rimborso delle spese sostenute e se necessario adendo le vie legali.
Ad ogni modo, in caso l'intervento non ci fosse o non fosse adeguato, richieda un preventivo ad una ditta, lo comunichi al proprietario (sempre per raccomandata A/R), dicendogli che se entro ulteriori 15 gg non sara' risolto il danno, dara' mandato all'impresa indicata per ottenere l'intervento e che quella e' la cifra che richiedera' come rimborso, nonche' la rifusione dei danni subiti.
Ad ogni modo, in caso l'intervento non ci fosse o non fosse adeguato, richieda un preventivo ad una ditta, lo comunichi al proprietario (sempre per raccomandata A/R), dicendogli che se entro ulteriori 15 gg non sara' risolto il danno, dara' mandato all'impresa indicata per ottenere l'intervento e che quella e' la cifra che richiedera' come rimborso, nonche' la rifusione dei danni subiti.
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