Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 settembre 2002
Io abito al 4° piano di un condominio di 12 famiglie pago (parlando in lire) 250.000 lire al mese di condominio con riscaldamento centralizzato, e' 12 anni che abito qui. Non avendo nessun contratto ho sempre pagato 350.000 lire d'affitto a nero ed ora mi hanno chiesto un aumento di 450.000 arrivando cosi' a 800.000 lire al mese, non piu' a nero ma con un contratto. La mia domanda e' questa: possono farlo? o potrei fare qualcosa per obbiettarmi?
Risposta ADUC
a nero, non possono avanzare pretese. Ma se le viene proposto un contratto, allora occorre in primo luogo decidere a che tipologia ricondursi e a quel punto si ricomincia da zero. Pertanto, per un contratto di affitto "ordinario" di 4 anni piu 4, la cifra in questione puo' essere richiesta. In caso, invece, si optasse per la tipologia "3+2" a canone calmierato, la durata contrattuale e' piu' breve (appunto di 5 anni in tutto) pero' il canone e' concordato secondo delle tabelle decise dalle associazioni di proprietari ed inquilini (e variano di citta' in citta'): in questo caso, la somma potrebbe essere maggiore o minore.
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