Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
19 settembre 2002
ho acquistato da tre anni un appartamento. Ho trovato gia' installato l'impianto centralizzato satellitare, al momento dell'acquisto non l'ho provato, ma dopo circa un anno fatti i lavori e trasferitomi ho riscontrato che l'impianto non funziona a dovere (scarso segnale non tutti i canali in chiaro si vedono). Dopo un attenta analisi fatta da un tecnico di mia fiducia ho constatato che l'impianto non era fatto a norma per cui il segnale arrivava al 2° piano bassissimo. Fatta comunicazione al condominio, ho aspettato circa sei mesi, non avendo avuto risposta ho installato una antenna nel mio balcone, solo in questa occasione ho ricevuto ordine dal condominio di togliere dal balcone l'antenna, perche' il palazzo aveva gia' un impianto centralizzato. Posso oppormi e rendermi autonomo, posso chiedere il rimborso della installazione e dei vari intereventi di manutenzione. Grazie
Risposta ADUC
se in primo luogo la contestazione al condominio e' stata effettuata per raccomandata A/R (anche se avrebbe dovuto intimare di rispondere entro un termine) puo' giustificare l'autonoma installazione rilevando l'inadempienza nei suoi riguardi (pur se non del tutto definita e comunque ammettendo che il tipo di intervento non fosse di sua competenza, ma riguardasse la linea condominiale comune). Inoltre, il fatto che ci sia un'antenna centralizzata di per se' non e' motivo sufficiente per impedirle di utilizzarne una propria (purche' continui a pagare le spese della cosa comune) a meno che non ci sia un divieto espresso in tal senso nel regolamento condominiale. In caso detto regolamento fosse contrattuale, allora non sarebbe possibile l'installazione. Ma se si trattasse di regolamento assembleare (assunto con delibera) allora sarebbe contestabile, in quanto violerebbe un suo personale diritto. Il problema, nasce nel momento in cui non volesse contribuire alle spese dell'antenna comune: in quel caso, dovrebbe ottenere il consenso da parte dell'assemblea per essere esentato.
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