Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 settembre 2002
Salve ho appena sottoscritto un contratto per un affitto di anni 4+4 e sono entrato nella casa il primo di settembre 2002 Tutti gli allacciamenti eccetto il gas sono stati fatti dal sottoscritto prima di entrarci mentre per quest'ultimo non e' stato possibile per una fuga di gas riscontrata dal tecnico di Fiorentinagas La proprietaria dell'appartamento ha chiesto l'intervento di un tecnico che le ha fatto sostituire la cucina, ma il gas non e' stato attivato perche' la fuga persisteva.
Dopo alcuni giorni sono intervenuti altri tecnici che hanno individuato il problema nella tubatura e la proprietaria ha fatto effettuare i lavori Questi lavori (durati alcuni giorni che hanno reso non usufruibile la cucina, in quanto sono stati smurati i vecchi tubi e sostituiti con quelli a norma) mi hanno costretto a dover effettuare tutti i pasti per questi dieci giorni fuori casa.
Oggi, giorno di pagamento dell'affitto di questo mese, ho parlato con la proprietaria chiedendole uno sconto sul canone di questo mese visto il disagio arrecatomi da questi lavori e lei mi ha seccamente risposto che devo pagare l'intero affitto altrimenti mi manda via da li' per mancato pagamento Purtroppo la proprietaria e' un avvocato ed io non so come muovermi.
Ho diritto ad una riduzione sul canone del mese corrente?
Se si, come mi devo muovere?
Grazie mille Luca
Dopo alcuni giorni sono intervenuti altri tecnici che hanno individuato il problema nella tubatura e la proprietaria ha fatto effettuare i lavori Questi lavori (durati alcuni giorni che hanno reso non usufruibile la cucina, in quanto sono stati smurati i vecchi tubi e sostituiti con quelli a norma) mi hanno costretto a dover effettuare tutti i pasti per questi dieci giorni fuori casa.
Oggi, giorno di pagamento dell'affitto di questo mese, ho parlato con la proprietaria chiedendole uno sconto sul canone di questo mese visto il disagio arrecatomi da questi lavori e lei mi ha seccamente risposto che devo pagare l'intero affitto altrimenti mi manda via da li' per mancato pagamento Purtroppo la proprietaria e' un avvocato ed io non so come muovermi.
Ho diritto ad una riduzione sul canone del mese corrente?
Se si, come mi devo muovere?
Grazie mille Luca
Risposta ADUC
poiche' c'e' stato un disagio (visti gli interventi resisi necessari) puo' chiedere una riduzione del canone (anche se di una cifra limitata, visto che ad ogni modo era solo l'uso del gas ad esserle inibito e solo per pochissimi giorni: sicuramente un disagio, ma circoscritto).
Consiglieremmo pero' di essere lei a citare la proprietaria davanti al giudice di pace, eventualmente anche pagando con riserva il canone ed inviando poi una richiesta di rimborso (indicando un termine per provvedervi, decorso il quale si rivolgera' al giudice). Non parrebbero opportune, invece, azioni piu' "consistenti" vista l'esiguita' della cifra.
Consiglieremmo pero' di essere lei a citare la proprietaria davanti al giudice di pace, eventualmente anche pagando con riserva il canone ed inviando poi una richiesta di rimborso (indicando un termine per provvedervi, decorso il quale si rivolgera' al giudice). Non parrebbero opportune, invece, azioni piu' "consistenti" vista l'esiguita' della cifra.
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