Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 agosto 2002
Cara ADUC egregi signori scusandomi per il disturbo devo ancora richiedere la vostra preziosa collaborazione.
il mio problema e' il seguente, essendo in divisione di beni con mia moglie ed essendo proprietario di un immobile al 50 per cento con Lei, per poter acquistare un nuovo immobile e per poter usufruire delle agevolazioni di prima casa mi e' stato consigliato di fare una donazione del mio 50 per cento alla moglie e quindi acquistare il nuovo immobile come prima casa cambiando la residenza ed il domicilio.
Premesso che nel nuovo immobile andranno a viverci i miei genitori e che si trova nella stessa via e comune e che cambia solo il numero civico, devo per forza cambiare il domicilio??
ringraziandovi ancora della vostra preziosa consulenza che date con una risposta sempre utile a tutti indistintamente nell'arco di breve tempo pregiati saluti
il mio problema e' il seguente, essendo in divisione di beni con mia moglie ed essendo proprietario di un immobile al 50 per cento con Lei, per poter acquistare un nuovo immobile e per poter usufruire delle agevolazioni di prima casa mi e' stato consigliato di fare una donazione del mio 50 per cento alla moglie e quindi acquistare il nuovo immobile come prima casa cambiando la residenza ed il domicilio.
Premesso che nel nuovo immobile andranno a viverci i miei genitori e che si trova nella stessa via e comune e che cambia solo il numero civico, devo per forza cambiare il domicilio??
ringraziandovi ancora della vostra preziosa consulenza che date con una risposta sempre utile a tutti indistintamente nell'arco di breve tempo pregiati saluti
Risposta ADUC
l'immobile acquistato deve essere destinato ad uso della famiglia. E' comunque sufficiente che lei abbia residenza nel Comune, il problema e' se in questo caso -trattandosi si' di parenti ma non del suo nucleo familiare- possano esservi delle contestazioni, nel momento in cui non dovesse neanche farvi risultare la residenza.
Valuti inoltre -per possibili difficolta' future in caso di vendita- l'opportunita' di una cessione in luogo di una donazione. Sicuramente la donazione conviene economicamente, ma e' piu' difficile trovare compratori, in quanto il timore e' che alla morte del donante il bene possa rientrare per collazione nell'asse ereditario.
Valuti inoltre -per possibili difficolta' future in caso di vendita- l'opportunita' di una cessione in luogo di una donazione. Sicuramente la donazione conviene economicamente, ma e' piu' difficile trovare compratori, in quanto il timore e' che alla morte del donante il bene possa rientrare per collazione nell'asse ereditario.
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