Lettera del consumatore

Gentile ADUC, abito in un miniappartamento all'ultimo piano (6° da terra) di un condominio di 12 appartamenti. A seguito delle intense piogge della primavera scorsa (fine maggio) mi sono accorta di una infiltrazione d'acqua proveniente dal lastrico solare, che mi ha prodotto una macchia di umidita' estesa. Ho subito inviato un fax all'amministratore chiedendo una urgente riparazione, prima di avere danni maggiori in casa. Non avendo ricevuto alcuna risposta (sono comunque certa che il fax e' stato ricevuto e letto), ho inviato un altro fax (fine giugno) per sollecitare il necessario intervento. Anche questa volta, purtroppo, non ho ottenuto risposta e, con le piogge di questi ultimi giorni, la macchia si e' allargata sensibilmente. L'amministratore forse contava su una stagione migliore, ma io rischio di avere l'acqua in casa (e non dal rubinetto). Cosa posso fare? Posso intervenire in privato e chiedere successivamente il rimborso oppure devo presentare il preventivo spese? Posso chiedere i danni allo stesso amministratore, vista la colpevole inerzia, avendo fatto trascorrere piu' di due mesi durante i quali il tutto sommato piccolo intervento poteva essere eseguito con facilita'? Grazie per le informazioni che potrete darmi, e buon Ferragosto.