Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 agosto 2002
usura: mutuo stipulato 1995 a tasso variabile intestato a societa' a causa di un incendio ci siamo trovati in difficolta' con il pagamento di alcune rate con il tasso di mora applicato (+4%) supera la soglia usuraia.
la banca sostiene che e' regolare perche' stipulato prima della legge.
per i mutui a tasso fisso la legge prevedeva una soglia transitoria, penso che il legislatore infatti ritenesse impossibile e quindi usuraio un mutuo a tasso variabile che superi la soglia usuraia cosa posso fare?
la banca sostiene che e' regolare perche' stipulato prima della legge.
per i mutui a tasso fisso la legge prevedeva una soglia transitoria, penso che il legislatore infatti ritenesse impossibile e quindi usuraio un mutuo a tasso variabile che superi la soglia usuraia cosa posso fare?
Risposta ADUC
il tasso di mora non e' soggetto ai limiti d'usura, in quanto non e' un interesse fruttifero, bensi' una "penale" applicata a fronte di violazioni contrattuali della parte. Inoltre, i tassi d'usura variano di trimestre in trimestre, pertanto non e' detto che la differenza sia stata sempre del 4%. Il concetto e' quello suesposto e dal punto di vista della mora non c'e' valida ragione di contestare. Invece, il tasso d'interesse (quello fruttifero, il guadagno sul denaro) deve mantenersi entro i limiti trimestrali d'usura, anche se il mutuo e' del '95 (essendo, appunto, variabile e non fisso). Se il contratto prevedesse un tetto massimo sotto cui non fosse possibile scendere, questo sarebbe legittimo.
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