Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 agosto 2002
Vorrei ricevere chiarimenti relativi alle spese condominiali concernenti la sostituzione delle recinzioni di uno stabile.
Evidenziando che parte della recinzione e' l'unico elemento divisorio tra un giardino di proprieta' di un condomino e la strada.
Se la recinzione non tutela efficacemente il condomino (diritto alla sicurezza e diritto alla privacy) e' possibile per lo stesso chiedere la sostituzione della recinzione ripartendo la spesa fra i vari condomini?
Ci sono sentenze riguardanti il tema in questione?
Ringrazio anticipatamente.
Evidenziando che parte della recinzione e' l'unico elemento divisorio tra un giardino di proprieta' di un condomino e la strada.
Se la recinzione non tutela efficacemente il condomino (diritto alla sicurezza e diritto alla privacy) e' possibile per lo stesso chiedere la sostituzione della recinzione ripartendo la spesa fra i vari condomini?
Ci sono sentenze riguardanti il tema in questione?
Ringrazio anticipatamente.
Risposta ADUC
se la recinzione e' di proprieta' esclusiva, il condomino e' tenuto a sostenere le spese relative. Purche' non alteri il decoro dell'edificio, puo' effettuare modifiche. Puo' anche accollarsi l'onere del rifacimento (a sue spese in quanto nel suo interesse) dell'intera recinzione -anche condominiale- nel caso il condominio non fosse disponibile in tal senso (anche se occorrerebbe trattare la proposta in assemblea). Sentenze sull'argomento -non specifico, ma in linea generale sulle modifiche- sono reperibili sul sito clicca qui -Condominio/Rassegna tematica giurisprudenziale.
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