Lettera del consumatore

Buongiorno. Abito in affitto da 5 anni in un appartamento in una palazzina di circa 12 anni al 1° ed unico piano (sopra di noi c'e' il tetto, sotto un negozio. Recentemente, in seguito ad una grandinata, il tubo di scarico del tetto si e' intasato (foglie, chicchi di grandine, ecc...) col risultato che pioveva nel mio salone (crepe varie nel soffitto). Lo stesso inconveniente si era gia' verificato lo scorso anno. Fortunatamente ero in casa e ho salvato divani, TV e computer mettendo tappeti asciugamani e bacinelle per raccogliere l'acqua... Il proprietario dell'appartamento ha inviato un muratore per verificare lo stato del tetto, il quale ci ha informati che sul tetto c'era l'amianto. Non solo. Il tetto era stato verniciato con una vernice che si "squagliava", quindi con la pioggia si staccavano pezzi di vernice che andavano ad ostruire ulteriormente lo scarico. Mi chiedo: il proprietario non aveva forse l'obbligo di informarmi che sul tetto c'era l'amianto? Affittandomi l'appartamento in queste condizioni e' nel rispetto delle leggi e norme che regolano la materia? Visti i danni ormai accertati che puo' causare la polvere d'amianto, posso essere stata esposta a tali rischi nel momento in cui strizzavo i tappeti pieni d'acqua colata dal soffitto? Non ho ancora intrapreso nessuna azione nei confronti del proprietario e neppure lui sa che io sono al corrente delle condizioni del tetto... ho vissuto 5 anni in questo appartamento con mio marito, ora mi e' nato un bimbo che ha 2 mesi... quali azioni posso intraprendere per salvaguardare la mia salute?
Grazie per il vostro consiglio...