Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 agosto 2002
Oggetto: registrazione modifica al contratto di locazione.
Vorrei chiederVi cortesemente un chiarimento.
Nel 1999 ho sottoscritto un contratto di locazione immobiliare ad uso commerciale avente ad oggetto n. 2 locali.
Il contratto e' stato regolarmente registrato.
Ora a distanza di 3 anni, io e il proprietario abbiamo concordato una modifica al contratto: io rilascio un locale ma mi impegno a rinegoziare il canone di locazione per il secondo locale oggetto del contratto.
Attraverso uno scambio di corrispondenza abbiamo raggiunto l'accordo.
Ma ora nasce un dubbio.
Io vorrei registrare soltanto la modifica, ma il proprietario ritiene che si debba stipulare un nuovo contratto e poi registrarlo.
La mia domanda e': possiamo registrare soltanto la modifica al contratto di locazione senza dovere redigere un nuovo contratto?
Nel ringraziarVi anticipatamente, colgo l'occasione per inviare i migliori saluti.
Risposta ADUC
e' possibile anche registrare solo la modifica, tuttavia e' molto piu' semplice e lineare registrare un contratto, visto che comunque si tratta ugualmente di un nuovo atto integrativo, riportando tutte le condizioni. Ad ogni modo, se per le proprie esigenze e' meglio limitarsi ad una modifica, e' possibile eseguirla.
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