Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
31 luglio 2002
sono acquirente di un appartamento per il quale ho gia' stipulato il compromesso e sono in attesa del rogito.
Ho scoperto nel frattempo che vi sono urgenti e inderogabili spese condominiali da eseguire quali lavori per l'ascensore (che sembra non abbia mai funzionato dalla realizzazione del palazzo) e lavori di regolarizzazione per quanto concerne l'impianto fognario. Vi chiedo se visto che tali problemi sono stati taciuti al momento del compromesso e' possibile rinegoziare il costo dell'appartamento o addirittura ritenere non valido quanto gia' concordato. Grazie
Ho scoperto nel frattempo che vi sono urgenti e inderogabili spese condominiali da eseguire quali lavori per l'ascensore (che sembra non abbia mai funzionato dalla realizzazione del palazzo) e lavori di regolarizzazione per quanto concerne l'impianto fognario. Vi chiedo se visto che tali problemi sono stati taciuti al momento del compromesso e' possibile rinegoziare il costo dell'appartamento o addirittura ritenere non valido quanto gia' concordato. Grazie
Risposta ADUC
puo' sempre e comunque fare un tentativo in tal senso, ma se vi sono gli estremi per ritenere risolto il rapporto e dunque per stipulare un nuovo contratto a nuove condizioni -ovvero se debba essere ritenuto valido il presente compromesso- dipende dal contenuto di questo oppure dal fatto che le spese sono sopravvenute in seguito, o che e' comunque possibile dimostrare di non essere stati messi a conoscenza di dette ulteriori spese.
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