Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 luglio 2002
Sono inquilino di un appartamento per il quale il proprietario ha gia' interessato un'agenzia immobiliare ai fini della vendita definitiva al termine del periodo di locazione.
--- In riferimento alle visite per i futuri acquirenti, l'agenzia immobiliare ha il diritto di programmarle secondo il proprio arbitrio o deve rispettare un regolamento che tuteli l'interesse dell'attuale inquilino?
E' corretto che l'agenzia avvisi 24 ore prima di una visita gia' programmata autonomamente oppure prima di programmare la visita deve tenere conto della disponibilita' dell'attuale inquilino?
Esiste un regolamento in proposito che regoli il comportamento degli incaricati di agenzie immobiliari?
Quali sono gli obblighi dell'inquilino nei confronti dell'agenzia immobiliare?
Grazie
--- In riferimento alle visite per i futuri acquirenti, l'agenzia immobiliare ha il diritto di programmarle secondo il proprio arbitrio o deve rispettare un regolamento che tuteli l'interesse dell'attuale inquilino?
E' corretto che l'agenzia avvisi 24 ore prima di una visita gia' programmata autonomamente oppure prima di programmare la visita deve tenere conto della disponibilita' dell'attuale inquilino?
Esiste un regolamento in proposito che regoli il comportamento degli incaricati di agenzie immobiliari?
Quali sono gli obblighi dell'inquilino nei confronti dell'agenzia immobiliare?
Grazie
Risposta ADUC
un regolamento "ufficiale" non c'e', ma e' previsto che i tempi di visita siano concordati secondo le esigenze delle parti, rispettando i desideri dell'inquilino e a giorni ed orari prefissati e tassativi. Non e' possibile la visita "libera" a meno che, ovviamente, l'inquilino sia d'accordo. Pertanto, ogni modifica degli accordi preventivi deve essere concordata dalle parti. Di certo, l'agenzia non puo' imporre le proprie esigenze, se difformi da quanto previsto negli accordi. Inoltre, la controparte dell'inquilino e' pur sempre il proprietario e non l'agenzia -anche se per semplicita' sono questi due i soggetti che finiscono per avere un rapporto diretto.
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