Lettera del consumatore

Sono proprietaria di un garage con 2 saracinesche di entrata, che aprono sul cortile condominiale del mio palazzo, vietato al parcheggio, con regolamento condominiale del 1965.
Da 35 anni, alcuni condomini in particolare, continuano a parcheggiare, nonostante sia stato piu' volte richiesto di non farlo perche' il cortile non e' sufficiente per tutti i possessori di auto del condominio, uno dei condomini in questione, parcheggia dinanzi ad una delle mie 2 saracinesche.
Essendo stata privata sia del 100% del godimento del mio bene-garage, sia del cortile di cui sono anch'io proprietaria, posso richiedere l'adeguamento delle tabelle millesimali per una riduzione delle spese?
Adesso si dovra' ripavimentare il cortile e mettere un cancello, non ho intenzione di continuare a pagare per gli altri, anche perche', chi gode abusivamente del parcheggio, non paga spese maggiorate per quel possesso di cui si e' appropriato ingiustamente. Io per il mio garage, pago l'ICI, le tasse, il condominio ed ogni spesa di ristrutturazione!
E' una buona giustificazione dirmi che ormai si parcheggia da 35 anni?
La continuita' comunque, e' stata piu' volte interrotta dai richiami degli amministratori di condominio e dalle varie riunioni in cui e' stato portato l'argomento, sempre rimandato ad altra data!
E' vero che se si invia la delibera della riunione condominiale col divieto di parcheggio nel cortile privato, al Comando dei Vigili Urbani della mia citta', il singolo condomino, puo' far intervenire la Polizia Municipale nell'area privata condominiale per far fare le multe a chi posteggia abusivamente?
Grazie per le risposte che spero mi facciano risolvere la questione.