Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 luglio 2002
Buongiorno un agenzia di intermediazione immobiliare mi ha fatto concludere un rogito di acquisto di un immobile completo di arredi, come pattuito sul preliminare per iscritto successivamente al rogito ho scoperto che i mobili erano spariti, il proprietario li aveva sottratti.
L agenzia mi ha fatto svolgere le trattative con persona diversa dal proprietario che pero' ha sottoscritto il preliminare con clausola espressa vendita dell'immobile tutto arredato. L immobile risulta non essere a norma CE per gli impianti gas e elettrico, laddove era stato garantito in questo stato.-
L agenzia mi ha fatto svolgere le trattative con persona diversa dal proprietario che pero' ha sottoscritto il preliminare con clausola espressa vendita dell'immobile tutto arredato. L immobile risulta non essere a norma CE per gli impianti gas e elettrico, laddove era stato garantito in questo stato.-
Risposta ADUC
non e' chiaro il ruolo del soggetto che ha sottoscritto il preliminare e dunque la validita' di detto atto, tuttavia a fronte di un rogito in cui il proprietario ha espressamente garantito cose specifiche, puo' citarlo in giudizio onde ottenere la consegna di quanto dovuto ed appunto riportato nell'atto sottoscritto e poi pubblicato dal notaio. In caso fossero anche riportate garanzie sugli impianti, sara' possibile pretendere pure il rimborso per gli interventi relativi all'esecuzione. Ma solo a fronte di espressa previsione.
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