Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 luglio 2002
Il terrazzo di mia proprieta' dovra' essere rotto per poter sostituire in varie zone i tubi dell'impianto di riscaldamento che scorrono sotto il terrazzo stesso. Peraltro la pavimentazione del terrazzo non e' in buono stato, anche se non sarebbe mia intenzione sostituirla ora. Supponendo che in assemblea si deliberi di effettuare il lavoro e di sostituire anche l'intera pavimentazione, come andrebbe ripartita la spesa? Ovvero quale percentuale dovrebbe gravare sui millesimi di riscaldamento, e quale percentuale dovrebbe essere ripartita tra proprietario (un terzo) e terrazzi sottostanti (il rimanente). A mio giudizio sui millesimi dovrebbe gravare non solo tutto il lavoro relativo ai tubi, ma anche una percentuale significativa del costo della nuova pavimentazione
Risposta ADUC
in caso si trattasse del rifacimento del lastrico, finalizzato a se stesso, la ripartizione sarebbe di 1/3, 2/3. Ma se si tratta di un intervento finalizzato esclusivamente alla modifica dell'impianto, a nostro avviso le spese relative non concernono la copertura in quanto tale, ma l'intervento principale. Di conseguenza, l'intera opera deve essere suddivisa secondo i millesimi come il resto del lavoro. Ad ogni modo, e' possibile consultarsi con associazioni speciazizzate: puo' consultare il seguente sito clicca qui
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