Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 marzo 2000
Ho stipulato un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento nel novembre 1998 al 50% con una persona e abbiamo versato 40 milioni (20 a testa) come anticipo. Ad Aprile 2000 e' prevista la stipulazione del rogito (con partenza di un mutuo). Come si deve agire nel caso in cui ad oggi si voglia vendere a terzi l'immobile? Bisogna prima firmare il rogito? Nel caso in cui uno di noi due voglia prendersi carico dell'intero acquisto quali sono i diritti e doveri di entrambi?
Risposta ADUC
No, nessun rogito: la vendita su compromesso e' possibile. Al rogito andra' poi una sola persona ed in quel momento verranno ripartiti i compensi: verra' stabilito quanto debba essere versato alla seconda persona e quanto al venditore. Comunque, le modalita' possono cambiare: la questione deve essere discussa con il vostro notaio, per sapere come sia piu' opportuno impostare la cosa. Non comprendo cosa intendiate con diritti e doveri; una parte si impegnera' a versare, e l'altra a trasferire il proprio diritto all'acquisto.
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