Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 luglio 2002
Oggetto: informazioni sulla cessione del credito bancario.
Buon Giorno mi chiamo Massimo Vorrei sottoporvi cortesemente una questione: mio padre mia madre mio zio hanno firmato presso un istituto bancario una fideiussione omnibus per 100.000 EURO per un mutuo fondiario su un capannone artigianale di proprieta' indivisa di mio padre e mio zio, tutte le rate del mutuo sono state pagate da mio padre perche' mio zio non aveva nessuna disponibilita' economica.
Ora mio padre deve andare in pensione, vorrebbe vendere il capannone e vorrebbe estinguere il mutuo, mio zio anche se non ha messo mano al portafoglio vorrebbe in contanti 53.000 EURO, altrimenti non firma l'atto di vendita.
A questo punto vorrei sapere se intervengo presso l'istituto bancario chiedendo una cessione del credito posso rivalermi su mio zio, o meglio sulla fideiussione allo scopo di fargli firmare l'atto di vendita, altrimenti mio padre non paga piu' niente e l'immobile andra' all'asta?
Grazie
Buon Giorno mi chiamo Massimo Vorrei sottoporvi cortesemente una questione: mio padre mia madre mio zio hanno firmato presso un istituto bancario una fideiussione omnibus per 100.000 EURO per un mutuo fondiario su un capannone artigianale di proprieta' indivisa di mio padre e mio zio, tutte le rate del mutuo sono state pagate da mio padre perche' mio zio non aveva nessuna disponibilita' economica.
Ora mio padre deve andare in pensione, vorrebbe vendere il capannone e vorrebbe estinguere il mutuo, mio zio anche se non ha messo mano al portafoglio vorrebbe in contanti 53.000 EURO, altrimenti non firma l'atto di vendita.
A questo punto vorrei sapere se intervengo presso l'istituto bancario chiedendo una cessione del credito posso rivalermi su mio zio, o meglio sulla fideiussione allo scopo di fargli firmare l'atto di vendita, altrimenti mio padre non paga piu' niente e l'immobile andra' all'asta?
Grazie
Risposta ADUC
tutto e' possibile, ma occorre che parli col direttore e senta se sia possibile trovare un accordo in merito. Mettersi in condizione di subire la messa all'asta, invece, non ci pare opportuno: eventualmente, e' meglio intentare causa e dimostrare di aver pagato l'intera somma. In sintesi, si tratta di una situazione molto complessa, nella quale non solo non si puo' prescindere dal rivolgersi ad un legale che studi gli atti, ma che necessita anche di valutare quale sia la cosa migliore. Presumiamo che cercare un accordo anche con la banca potrebbe aiutare.
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