Lettera del consumatore

Gentilissimi Risiedo in affitto al Piano Terra di un appartamento in Sanremo.
Il mio terrazzo si affaccia su di un lastrico solare che serve da tetto ad un sottostante appartamento di proprieta' di altre persone.
Detto spazio viene da me utilizzato da 32 anni per esporre vasi di fiori e per prendere il sole.
Nell'atto originario con il quale e' stato acquisito, detto immobile viene riportato che il lastrico solare non e' calpestabile e sullo stesso non si puo' sopraelevare.
Recentemente detto appartamento e' stato ceduto e da un primo contatto verbale avuto con il nuovo proprietario, ho avuto la sensazione che quanto prima mi chiedera' di togliere tutti i fiori e mi vietera' di accedere al lastrico.
Vi chiedo cortesemente se posso, tramite l'istituto dell'usucapione, acquisire detto lastrico solare o quanto meno poter continuare ad usarlo.
Ringraziando, porgo distinti saluti.