Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 luglio 2002
Buongiorno, mi chiamo Roberto.
Abito una quadrifamiliare composta da due appartamenti al primo piano e due appartamenti al secondo piano.
Desideravo sapere se i due proprietari o anche uno degli appartamenti situati al secondo piano possono costruire sopra di loro un altro piano e quindi ricavare altre stanze dalle quali ci si puo' arrivare attraverso una scala a chiocciola che entra all'interno del loro appartamento. Per fare questo c'e' bisogno del consenso anche degli altri proprietari o e' possibile costruire (logicamente tutte le spese relative al tetto e al nuovo appartamento a carico della persona che inizia il lavoro).
Grazie e Distinti Saluti
Abito una quadrifamiliare composta da due appartamenti al primo piano e due appartamenti al secondo piano.
Desideravo sapere se i due proprietari o anche uno degli appartamenti situati al secondo piano possono costruire sopra di loro un altro piano e quindi ricavare altre stanze dalle quali ci si puo' arrivare attraverso una scala a chiocciola che entra all'interno del loro appartamento. Per fare questo c'e' bisogno del consenso anche degli altri proprietari o e' possibile costruire (logicamente tutte le spese relative al tetto e al nuovo appartamento a carico della persona che inizia il lavoro).
Grazie e Distinti Saluti
Risposta ADUC
il proprietario dell'ultimo piano puo' elevare nuovi piani, salve limitazioni del titolo od in caso di rischi per l'edificio. Gli altri condomini possono opporsi in caso la sopraelevazione pregiudichi il decoro architettonico o diminuisca notevolmente loro l'entrata di aria e luce. Chi effettua la sopraelevazione deve corrispondere ai condomini un'indennita' pari all'attuale valore dell'area libera -meno la sua quota.
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