Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 luglio 2002
Avrei la necessita' di avere alcune informazioni sull'acquisto di un immobile.
Nel mese di Marzo ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile per il quale si fissava una data di consegna dell'immobile e la garanzia del lavoro a regola d'arte. La data di consegna e non e' stata rispettata e i lavori effettuati sono stati veramente penosi. Non sono state fissate penali.
C'e' qualcosa che posso fare?
Nel mese di Marzo ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile per il quale si fissava una data di consegna dell'immobile e la garanzia del lavoro a regola d'arte. La data di consegna e non e' stata rispettata e i lavori effettuati sono stati veramente penosi. Non sono state fissate penali.
C'e' qualcosa che posso fare?
Risposta ADUC
per la consegna, puo' inviare una raccomandata A/R di messa in mora, dettando un termine entro cui adempiere alla consegna ed avvisando che in difetto riterra' risolto il contratto -o agira' in giudizio onde ottenere la rifusione del danno.
Per quanto attiene i lavori male eseguiti, comunque dettera' un termine per l'adempimento e dunque per la correzione dei lavori, decorso il quale adira' le vie legali.
Potra' poi rivolgersi -inizialmente per una conciliazione- al giudice di pace. Oltre, potra' agire in giudizio in Tribunale, ma se fosse possibile evitarlo, serebbe meglio -trattandosi di una via lunga ed onerosa.
Per quanto attiene i lavori male eseguiti, comunque dettera' un termine per l'adempimento e dunque per la correzione dei lavori, decorso il quale adira' le vie legali.
Potra' poi rivolgersi -inizialmente per una conciliazione- al giudice di pace. Oltre, potra' agire in giudizio in Tribunale, ma se fosse possibile evitarlo, serebbe meglio -trattandosi di una via lunga ed onerosa.
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