Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 febbraio 2000
Spett. Aduc,
in vista dell'acquisto di una appartamento su due livelli di cui il secondo e' costituito da un sottotetto AGIBILE, vorremmo delucidazioni in merito ad una richiesta di condono che il venditore dichiara di aver inoltrato ma che di fatto non e' stata ancora concessa.
Il venditore ha gia' pagato gli oneri di urbanizzazione al comune in questione che e' quello di Muggio' in provincia di Milano. La legge che prevede la possibilita' di sanatoria e' una legge REGIONALE del 95/97 (non siamo certi).
Dovremmo acquistare ad un prezzo offerto come se la agibilita' fosse gia' "concessa" ma senza poter avere garanzie.
Cosa ci consigliate di fare????
Sperando in un vostro cortese riscontro i nostri cordiali saluti.
in vista dell'acquisto di una appartamento su due livelli di cui il secondo e' costituito da un sottotetto AGIBILE, vorremmo delucidazioni in merito ad una richiesta di condono che il venditore dichiara di aver inoltrato ma che di fatto non e' stata ancora concessa.
Il venditore ha gia' pagato gli oneri di urbanizzazione al comune in questione che e' quello di Muggio' in provincia di Milano. La legge che prevede la possibilita' di sanatoria e' una legge REGIONALE del 95/97 (non siamo certi).
Dovremmo acquistare ad un prezzo offerto come se la agibilita' fosse gia' "concessa" ma senza poter avere garanzie.
Cosa ci consigliate di fare????
Sperando in un vostro cortese riscontro i nostri cordiali saluti.
Risposta ADUC
Sarebbe da chiarire se nel vostro caso il condono comprende anche la richiesta di agibilita'. Si puo' presupporre che a questo punto -non essendo fino ad adesso arrivato nessun veto dal Comune- l'agibilita' verra' effettivamente concessa. Andate all'ufficio condono del Comune e parlate con i responsabili, chiedendo informazioni in merito. Inoltre, nel contratto puo' mettere la clausola specifica con la quale riservarsi di agire nei confronti del proprietario -oppure considerare risolto il contratto- nel caso in cui l'abitabilita' venga rigettata.
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