Lettera del consumatore

Sono proprietario di due locali posti al piano terra di un fabbricato. Accanto a tali locali vi e' un portone di accesso ai locali interrati ove vi sono i box auto (il cui accesso e' ad uso esclusivo dei proprietari di box). In corrispondenza di tale varco vi e' una rampa esterna per la quale il condominio corrisponde al comune la TOSAP come occupazione del suolo pubblico. Mi chiedo: tale tassa riguarda nel pagamento anche me, che non ho accesso ai locali interrati? Premetto che nel regolamento condominiale non vi e' alcuna voce che riguarda la suddivisione di tale tassa.
Poi vi e' una intercapedine che corre lungo tutto il perimetro dell'edificio: la ripartizione delle spese per la TOSAP riguardo questa intercapedine interessa anche i proprietari dei locali al piano terra? GRazie.