Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 luglio 2002
2 Lug 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Ho predisposto una pratica edilizia per la realizzazione di una pergola da realizzare nella corte esclusiva della mia abitazione. Rifacendomi a opere realizzate vicino a casa mia ho predisposto una richiesta per autorizzazioni edilizia allegando le fotografie di interventi simili e recenti. Il progetto prevede la realizzazione di una struttura in legno 4m x 8m con orditura di copertura inclinata da realizzare con travetti in legno e priva di mando di copertura quindi atta a accogliere un tendaggio o un rampicante. La risposta della commissione edilizia in sostanza prevede una serie di prescrizioni che non trovano riscontro in nessuna Legge dello Stato, Regionale o prescrizioni di PRG. Segue il parere espresso: il pergolato dovrà essere realizzato con una struttura leggera, atta a sostenere semplici rampicanti o tende retrattili e la parte superiore dovrà essere piana. Presentare nuovi disegni, il consenso dei confinanti lati nord/ovest e nord/est. Prescrizioni: il pergolato non sia mai coperto se non con semplici tende permeabili retrattili o rampicanti, nè mai tamponato, dal momento che viene autorizzato quale semplice arredo fisso. Si precisa infine che al consenso dovranno essere allegate le copie dei documenti d'identità dei confinanti, e che i pergolati di cui sono state presentate le fotografie non sono stati concessi in data recente ed hanno foggia diversa da quella che ora è consuetudine prescrivere. Mi chiedo: la commissione non deve esprimere un parere in relazione a norme di Legge e non deve farne espresso riferimento in caso di particolari prescrizioni impartite? Perchè non posso realizzare il pergolato inclinato come richiesto ma piano come prescritto, in base e quali norme? In mio progetto non prevedeva nessun tamponamento! Le fotografie che ho allegato riguardano opere realizzate da pochi mesi e quindi non è assolutamente vero che non sono recenti! E' normale che una commissione faccia riferimento a delle CONSUETUDINI? Perchè devo produrre il consenso dei confinati per un intervento che è arredo e non opera edilizia? E' lecito pretendere da me copia dei documenti di identità dei confinanti quando comunque sono informazioni già reperibili dal comune presso l'anagrafe? C'è modo di ricorrere a queste prescrizioni che non ritengo legittime?
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Ho predisposto una pratica edilizia per la realizzazione di una pergola da realizzare nella corte esclusiva della mia abitazione. Rifacendomi a opere realizzate vicino a casa mia ho predisposto una richiesta per autorizzazioni edilizia allegando le fotografie di interventi simili e recenti. Il progetto prevede la realizzazione di una struttura in legno 4m x 8m con orditura di copertura inclinata da realizzare con travetti in legno e priva di mando di copertura quindi atta a accogliere un tendaggio o un rampicante. La risposta della commissione edilizia in sostanza prevede una serie di prescrizioni che non trovano riscontro in nessuna Legge dello Stato, Regionale o prescrizioni di PRG. Segue il parere espresso: il pergolato dovrà essere realizzato con una struttura leggera, atta a sostenere semplici rampicanti o tende retrattili e la parte superiore dovrà essere piana. Presentare nuovi disegni, il consenso dei confinanti lati nord/ovest e nord/est. Prescrizioni: il pergolato non sia mai coperto se non con semplici tende permeabili retrattili o rampicanti, nè mai tamponato, dal momento che viene autorizzato quale semplice arredo fisso. Si precisa infine che al consenso dovranno essere allegate le copie dei documenti d'identità dei confinanti, e che i pergolati di cui sono state presentate le fotografie non sono stati concessi in data recente ed hanno foggia diversa da quella che ora è consuetudine prescrivere. Mi chiedo: la commissione non deve esprimere un parere in relazione a norme di Legge e non deve farne espresso riferimento in caso di particolari prescrizioni impartite? Perchè non posso realizzare il pergolato inclinato come richiesto ma piano come prescritto, in base e quali norme? In mio progetto non prevedeva nessun tamponamento! Le fotografie che ho allegato riguardano opere realizzate da pochi mesi e quindi non è assolutamente vero che non sono recenti! E' normale che una commissione faccia riferimento a delle CONSUETUDINI? Perchè devo produrre il consenso dei confinati per un intervento che è arredo e non opera edilizia? E' lecito pretendere da me copia dei documenti di identità dei confinanti quando comunque sono informazioni già reperibili dal comune presso l'anagrafe? C'è modo di ricorrere a queste prescrizioni che non ritengo legittime?
Risposta ADUC
consigliamo di rivolgersi al Difensore Civico regionale. Infatti, non e' chiaro se vi siano dei riferimenti a disposizioni del regolamento edilizio oppure no. Ad ogni modo, possono anche essere espressi pareri di opportunita', solo che in quanto soggettivi possono essere confutati. Le consigliamo pertanto -visto che una tale decisione parrebbe in effetti contestabile- di appoggiarsi ad un tecnico competente per la presentazione di un nuovo progetto e per la contestazione di dette prescrizioni.
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