Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 giugno 2002
23 Giu 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............In seguito a successione, su un immobile sito a Castelfidardo (AN) le quote di proprietà sono così ripartite: Proprietario A 75%, proprietario B 12,5%, proprietario C 12,5%. I primi 2 proprietari abitano nell'immobile come prima casa. Il proprietario C con autocertificazione concede l'uso gratuito del diritto reale agli altri 2 proprietari. In funzione di questa documentazione, ai fini ici la quota di possesso del proprietario C viene ripartita tra i 2 proprietari che abitano nell'immobile rivalutando così le loro quote di possesso come segue: proprietario A 81,25% proprietario B 18,75%. La detrazione come prima casa viene divisa in parti uguali tra i proprietari A e B. Pertanto il proprietario C non paga nulla in quanto non gode del diritto reale, il proprietario B non paga nulla perchè l'imposta scaturisce un saldo negativo, il proprietario A paga in base alla sua quota di possesso. Vorrei sapere se questa mia interpretazione della norma è giusta. Grazie
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RICHIESTA.............In seguito a successione, su un immobile sito a Castelfidardo (AN) le quote di proprietà sono così ripartite: Proprietario A 75%, proprietario B 12,5%, proprietario C 12,5%. I primi 2 proprietari abitano nell'immobile come prima casa. Il proprietario C con autocertificazione concede l'uso gratuito del diritto reale agli altri 2 proprietari. In funzione di questa documentazione, ai fini ici la quota di possesso del proprietario C viene ripartita tra i 2 proprietari che abitano nell'immobile rivalutando così le loro quote di possesso come segue: proprietario A 81,25% proprietario B 18,75%. La detrazione come prima casa viene divisa in parti uguali tra i proprietari A e B. Pertanto il proprietario C non paga nulla in quanto non gode del diritto reale, il proprietario B non paga nulla perchè l'imposta scaturisce un saldo negativo, il proprietario A paga in base alla sua quota di possesso. Vorrei sapere se questa mia interpretazione della norma è giusta. Grazie
Risposta ADUC
se -tenuto conto delle somme dovute e delle detrazioni applicabili- il comproprietario B non deve pagare, la sua interpretazione e' sicuramente condivisibile.
Si ricorda tuttavia la necessita' -al momento dell'intestazione- di provvedere alla presentazione della dichiarazione Ici a carico di tutti gli obbligati.
Si ricorda tuttavia la necessita' -al momento dell'intestazione- di provvedere alla presentazione della dichiarazione Ici a carico di tutti gli obbligati.
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