Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 giugno 2002
21 Giu 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Buongiorno,
nel dicembre 2000 ho acquistato una casa (a schiera di testa) da un privato il quale, a sua volta, l'aveva acquistata dal costruttore nel 1993. Il privato che me l'ha venduta non l'aveva mai utilizzata.
In questi giorni ho rilevato infiltrazioni d'acqua nei locali interrati (taverna e garage). Al momento non ho dati relativi ad una perizia tecnica, ma supponendo vizi di costruzione, posso procedere con una contestazione al costruttore dato che sono gia' passati nove anni?
Esistono termini di legge in base ai quali io possa rivalermi sul costruttore (se ne esistono le condizioni in base ad una perizia) per ottenere il rimborso spese di una eventuale sistemazione del problema?
grazie fin d'ora
distinti saluti
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RICHIESTA.............Buongiorno,
nel dicembre 2000 ho acquistato una casa (a schiera di testa) da un privato il quale, a sua volta, l'aveva acquistata dal costruttore nel 1993. Il privato che me l'ha venduta non l'aveva mai utilizzata.
In questi giorni ho rilevato infiltrazioni d'acqua nei locali interrati (taverna e garage). Al momento non ho dati relativi ad una perizia tecnica, ma supponendo vizi di costruzione, posso procedere con una contestazione al costruttore dato che sono gia' passati nove anni?
Esistono termini di legge in base ai quali io possa rivalermi sul costruttore (se ne esistono le condizioni in base ad una perizia) per ottenere il rimborso spese di una eventuale sistemazione del problema?
grazie fin d'ora
distinti saluti
Risposta ADUC
se si tratta solo di infiltrazioni, il termine per contestare e' di un solo anno. Esclusivamente in caso di vizio di costruzione attinente a vizio del suolo o delle fondamenta, vi saranno gli estremi per agire nei riguardi del costruttore (entro 5 anni). In caso contrario, avrebbe dovuto -entro l'anno dall'acquisto- agire nei riguardi del suo effettivo dante causa (il venditore).
A questo punto, non se ne rilevano pero' gli estremi.
A questo punto, non se ne rilevano pero' gli estremi.
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