Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 giugno 2002
13 Giu 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Cara ADUC, vi scrivo per avere un chiarimento e se possibile un vostro consiglio su come agire al riguardo. Questa estate avevo intenzione di andare insieme ad altri amici in vacanza in una localita 'e via internet ho trovato un sito di un privato il quale disponeva di alcune case d'affittare. Scelgo la casa, contatto il privato e stabilito il prezzo e la data del soggiorno (18/08/02 al 01/09/02), invio su richiesta della parte la caparra del 30%,tramite bonifico bancario, il tutto avveniva in data 20/03/2002. Purtroppo per problemi personali non potrò andare in vacanza e correttamente contatto in data 10/06/2002 (abbondantemente 68 giorni prima del soggiorno) la parte, la quale mi risponde che al momento lei non può restituire la caparra in quanto la mia disdetta le ha provocato un danno, dicendo che in quelle due settimane non riesce a trovare nessun rimpiazzo, la cosa mi pare un po' azzardata visto che mancano ancora più di due mesi alla data, non credete? Cosa posso fare a riguardo, visto che sul sito della signora non c'era un regolamento a riguardo di eventuali rinunce della parte? E' vero che generalmente in queste occasioni la parte si tiene solamente il 10% della caparra versata e non tutta la somma come vuol far credere la signora? Posso far valere qualche mio diritto? Grazie per avermi ascoltato, a risentirci presto.
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RICHIESTA.............Cara ADUC, vi scrivo per avere un chiarimento e se possibile un vostro consiglio su come agire al riguardo. Questa estate avevo intenzione di andare insieme ad altri amici in vacanza in una localita 'e via internet ho trovato un sito di un privato il quale disponeva di alcune case d'affittare. Scelgo la casa, contatto il privato e stabilito il prezzo e la data del soggiorno (18/08/02 al 01/09/02), invio su richiesta della parte la caparra del 30%,tramite bonifico bancario, il tutto avveniva in data 20/03/2002. Purtroppo per problemi personali non potrò andare in vacanza e correttamente contatto in data 10/06/2002 (abbondantemente 68 giorni prima del soggiorno) la parte, la quale mi risponde che al momento lei non può restituire la caparra in quanto la mia disdetta le ha provocato un danno, dicendo che in quelle due settimane non riesce a trovare nessun rimpiazzo, la cosa mi pare un po' azzardata visto che mancano ancora più di due mesi alla data, non credete? Cosa posso fare a riguardo, visto che sul sito della signora non c'era un regolamento a riguardo di eventuali rinunce della parte? E' vero che generalmente in queste occasioni la parte si tiene solamente il 10% della caparra versata e non tutta la somma come vuol far credere la signora? Posso far valere qualche mio diritto? Grazie per avermi ascoltato, a risentirci presto.
Risposta ADUC
il fatto e' che la controparte ha diritto a mantenere la caparra.
Pertanto, e' tutto sommato relativo che questa riesca o meno a ricollocare l'appartamento. Perlomeno, il problema non si pone in questo suo caso, in quanto la caparra (con riferimento alla percentuale specifica) e' di per se' equa e comunque e' definita appunto caparra (e non anticipo) proprio perche' e' considerata la penale in caso di recesso.
Pertanto, e' tutto sommato relativo che questa riesca o meno a ricollocare l'appartamento. Perlomeno, il problema non si pone in questo suo caso, in quanto la caparra (con riferimento alla percentuale specifica) e' di per se' equa e comunque e' definita appunto caparra (e non anticipo) proprio perche' e' considerata la penale in caso di recesso.
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