Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 giugno 2002
4 Giu 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............3 settimane fa mi hanno consegnato una casa che ho acquistato in edilizia convenzionata. Oltre a non essere stato posato il parquet (unica nota scritta sul verbale di consegna) abbiamo notato e segnalato al capo-cantiere altri difetti. Non li abbiamo scritti sul verbale perchè ci è stato detto che tanto, in seguito, avremmo trovato altre piccole cose da aggiustare e che sarebbe bastato comunicarle al capo cantiere perchè gli operai venissero ad aggiustarle. Ora, dopo aver segnalato già alla consegna la presenza di un buco grosso sopra uno stipite di una porta, non è ancora venuto nessuno ed avendo fatto notare il passare del tempo a Luciano (capo cantiere) mi son sentita rispondere che se vengono a sistemare la crepa (e le altre cose) è perchè ci fanno un favore! Il risultato è che a tutt'oggi non è ancora venuto nessuno, la casa è inagibile, non posso pulirla ed imbiancarla (visto che per riparare il buco si dovranno fare altri lavori di muratura) e risulta che loro hanno consegnato le case senza ritardi penalizzabili. Ho il diritto di pretendere le riparazioni nonostante non le abbia segnalate sul verbale di consegna? Il Comune non dovrebbe controllare il buon esito della sua iniziativa?
Vi ringrazio calorosamente per l'attenzione e Vi porgo Distinti saluti
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RICHIESTA.............3 settimane fa mi hanno consegnato una casa che ho acquistato in edilizia convenzionata. Oltre a non essere stato posato il parquet (unica nota scritta sul verbale di consegna) abbiamo notato e segnalato al capo-cantiere altri difetti. Non li abbiamo scritti sul verbale perchè ci è stato detto che tanto, in seguito, avremmo trovato altre piccole cose da aggiustare e che sarebbe bastato comunicarle al capo cantiere perchè gli operai venissero ad aggiustarle. Ora, dopo aver segnalato già alla consegna la presenza di un buco grosso sopra uno stipite di una porta, non è ancora venuto nessuno ed avendo fatto notare il passare del tempo a Luciano (capo cantiere) mi son sentita rispondere che se vengono a sistemare la crepa (e le altre cose) è perchè ci fanno un favore! Il risultato è che a tutt'oggi non è ancora venuto nessuno, la casa è inagibile, non posso pulirla ed imbiancarla (visto che per riparare il buco si dovranno fare altri lavori di muratura) e risulta che loro hanno consegnato le case senza ritardi penalizzabili. Ho il diritto di pretendere le riparazioni nonostante non le abbia segnalate sul verbale di consegna? Il Comune non dovrebbe controllare il buon esito della sua iniziativa?
Vi ringrazio calorosamente per l'attenzione e Vi porgo Distinti saluti
Risposta ADUC
sta a voi contestare le eventuali irregolarita' di cio' che acquistate, in quanto e' a voi che avviene la consegna.
Ad ogni modo, il fatto di non aver contestato subito sul verbale non e' comunque determinante, in quanto potete dichiarare di aver verificato adesso i singoli particolari e solo in seguito al momento effettivo in cui avete iniziato a vivere nell'immobile.
Si consiglia d'inviare una raccomandata A/R, rilevando i vizi riscontrati, elencandoli in dettaglio e dettando un termine di 15 gg entro cui provvedere alla risoluzione definitiva degli stessi, avvisando che in difetto adirete le vie legali (citandoli dinanzi al giudice di pace).
Ad ogni modo, il fatto di non aver contestato subito sul verbale non e' comunque determinante, in quanto potete dichiarare di aver verificato adesso i singoli particolari e solo in seguito al momento effettivo in cui avete iniziato a vivere nell'immobile.
Si consiglia d'inviare una raccomandata A/R, rilevando i vizi riscontrati, elencandoli in dettaglio e dettando un termine di 15 gg entro cui provvedere alla risoluzione definitiva degli stessi, avvisando che in difetto adirete le vie legali (citandoli dinanzi al giudice di pace).
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