Lettera del consumatore

Ho preso una casa in affitto.
Il padrone di casa non ha fatto la dichiarazione di cessione di fabbricato.
Avevo pronto il contratto quando sono venuta a conoscenza del fatto che la casa che mi hanno affitto è in attesa di una ordinanza del sindaco per la demolizione.
La concessione edilizia che è stata concessa ai padroni di casa per la costruzione della loro nuova palazzina lì vicino era subordinata alla demolizione della casa dove io adesso abito quando fossero finiti i lavori della casa nuova.
Ora vorrei chiedere, è possibile che concedano la cessione del fabbricato in affitto se la concessione che è stata data è subordinata alla demolizione?
E' illegale un contratto di affitto in queste condizioni?
Se ci fosse un contratto di affitto tale contratto decadrebbe di fronte agli effetti dell'ordinanza di demolizione da parte del comune?
Grazie.