Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 maggio 2002
29 Mag 2002
Oggetto: chiarimenti diritto di prelazione IACP
Vi scrivo per un problema con l'iacp di Roma:
Sono proprietario al 50% di un appartamento e l'altro 50% è di mia cugina.
Volevo acquistare da mia cugina il restante 50% dell'immobile, ma mi sono accorto che sull'atto di provenienza (acquistato dall'Ente FS) vi era la clausola per la quale la parte cessionaria se intende alienare l'alloggio dovrà darne comunicazione all'IACP ai sensi art.28 legge 513/77 e poi la 560/93. I quesiti sono due:
1)Come proprietario del 50% e come persona avente diritto di proprietà riconosciuta dall'Ente FS, ho il diritto di prelazione del restante 50% rispetto l'IACP?
2)Se così non fosse, perchè l'IACP mi richiede l'intero importo per l'estinzione del diritto di prelazione e non il 50%?
RingraziandoVi anticipatamente per un vostro gradito riscontro, invio distinti saluti
Oggetto: chiarimenti diritto di prelazione IACP
Vi scrivo per un problema con l'iacp di Roma:
Sono proprietario al 50% di un appartamento e l'altro 50% è di mia cugina.
Volevo acquistare da mia cugina il restante 50% dell'immobile, ma mi sono accorto che sull'atto di provenienza (acquistato dall'Ente FS) vi era la clausola per la quale la parte cessionaria se intende alienare l'alloggio dovrà darne comunicazione all'IACP ai sensi art.28 legge 513/77 e poi la 560/93. I quesiti sono due:
1)Come proprietario del 50% e come persona avente diritto di proprietà riconosciuta dall'Ente FS, ho il diritto di prelazione del restante 50% rispetto l'IACP?
2)Se così non fosse, perchè l'IACP mi richiede l'intero importo per l'estinzione del diritto di prelazione e non il 50%?
RingraziandoVi anticipatamente per un vostro gradito riscontro, invio distinti saluti
Risposta ADUC
non riterremmo che lei abbia un diritto superiore rispetto all'Iacp -tuttavia l'invitiamo a rivolgersi ad un'associazione di categoria piu' specifica e specializzata nel settore particolare http://www.sunia.it e clicca qui
Per cio' che concerne il diritto vantato per l'estinzione della prelazione, esso consiste nella cifra specificamente indicata negli atti di riferimento e non dunque del 50% di quanto indicato. Ad ogni modo, poiche' si tratta di atti specifici, anche qui occorre verificare come in effetti risulti impostato.
Per cio' che concerne il diritto vantato per l'estinzione della prelazione, esso consiste nella cifra specificamente indicata negli atti di riferimento e non dunque del 50% di quanto indicato. Ad ogni modo, poiche' si tratta di atti specifici, anche qui occorre verificare come in effetti risulti impostato.
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