Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
24 maggio 2002
24 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento nel quale si dice che "l'acquisto è effettuato a corpo e non a misura".
Nel determinare il prezzo dell'appartamento, però, il costruttore ha chiaramente fatto riferimento alla superficie commerciale ed al prezzo al metro quadro.
Se dovessi riscontrare che la metratura commerciale effettiva dell'appartamento fosse inferiore a quella in base alla quale è stato determinato il prezzo dello stesso, potrei in qualche modo ottenere una proporzionale riduzione del prezzo?
Può essere utile a tale scopo raccogliere le "testimonianze" di altri acquirenti sul fatto che il prezzo di vendita è stato determinato in base alla superficie commerciale?
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RICHIESTA.............Ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento nel quale si dice che "l'acquisto è effettuato a corpo e non a misura".
Nel determinare il prezzo dell'appartamento, però, il costruttore ha chiaramente fatto riferimento alla superficie commerciale ed al prezzo al metro quadro.
Se dovessi riscontrare che la metratura commerciale effettiva dell'appartamento fosse inferiore a quella in base alla quale è stato determinato il prezzo dello stesso, potrei in qualche modo ottenere una proporzionale riduzione del prezzo?
Può essere utile a tale scopo raccogliere le "testimonianze" di altri acquirenti sul fatto che il prezzo di vendita è stato determinato in base alla superficie commerciale?
Risposta ADUC
riteniamo non vi sarebbero -in questo caso- gli estremi per contestare. Infatti, il contratto dice che la determinazione sia a corpo. Se poi per i meri calcoli il costruttore si sia basato indicativamente sulla metratura e' un suo criterio, ma non entra nel contratto. A meno che non vi sia un atto successivo che modifichi gli accordi precedenti.
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