Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 maggio 2002
22 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Cara Aduc,
facendovi i miei complimenti per il servizio offerto Vi espongo il mio problema:
sono proprietario di un appartamento mansardato con travi a vista(ultimo piano di un condominio di 3 piani). Il mio appartamento e quello del mio vicino sono stati costruiti e consegnati nel 1998 (iniziato nel 1994) e sono stati ricavati dal sottotetto del palazzo (datato anni '70). Ora ho avuto delle infiltrazioni d'acqua notevoli, a fronte di violente intemperie con i danni che potete immaginare. Un sopralluogo effettuato da un tecnico ha rilevato un lavoro fatto non proprio ad arte che potrebbe essere la causa delle infiltrazioni, per cui il tecnico ha suggerito una soluzione (pannelli sottotegola) con un preventivo di 3000 euro. La questione e':
- chi deve pagare (solo io o il condominio, visto che il tetto non e' di mia proprietà)?
- ci si può ancora rivalere sul venditore/costruttore dei due appartamenti (non ci sono 10 anni di 'garanzia')?
Ringrazio anticipatamente per la disponibilità e l'attenzione
Cordiali Saluti
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RICHIESTA.............Cara Aduc,
facendovi i miei complimenti per il servizio offerto Vi espongo il mio problema:
sono proprietario di un appartamento mansardato con travi a vista(ultimo piano di un condominio di 3 piani). Il mio appartamento e quello del mio vicino sono stati costruiti e consegnati nel 1998 (iniziato nel 1994) e sono stati ricavati dal sottotetto del palazzo (datato anni '70). Ora ho avuto delle infiltrazioni d'acqua notevoli, a fronte di violente intemperie con i danni che potete immaginare. Un sopralluogo effettuato da un tecnico ha rilevato un lavoro fatto non proprio ad arte che potrebbe essere la causa delle infiltrazioni, per cui il tecnico ha suggerito una soluzione (pannelli sottotegola) con un preventivo di 3000 euro. La questione e':
- chi deve pagare (solo io o il condominio, visto che il tetto non e' di mia proprietà)?
- ci si può ancora rivalere sul venditore/costruttore dei due appartamenti (non ci sono 10 anni di 'garanzia')?
Ringrazio anticipatamente per la disponibilità e l'attenzione
Cordiali Saluti
Risposta ADUC
non e' un vizio delle strutture portanti e del suono, pertanto non c'e' il termine di prescrizione decennale.
Ad ogni modo, se e' un danno del tetto riguarda l'intero condominio, che puo' essere citato in giudizio in caso non dovesse adempiere. Questo, pero', vuole anche dire che e' il condominio a dover scegliere il tipo d'intervento (purche' risolutivo).
Ad ogni modo, se e' un danno del tetto riguarda l'intero condominio, che puo' essere citato in giudizio in caso non dovesse adempiere. Questo, pero', vuole anche dire che e' il condominio a dover scegliere il tipo d'intervento (purche' risolutivo).
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